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南昌香溢花城47层楼顶违建2000多平“空中阁楼”5年未拆

2020-02-13 21:43|棋牌之家

  

南昌香溢花城47层楼顶违建2000多平“空中阁楼”5年未拆

 

  

南昌香溢花城47层楼顶违建2000多平“空中阁楼”5年未拆

 

  箭头以上都是违建

  中国江西网/江西头条客户端讯 记者涂文华报道:近日,中国江西网记者接到投诉举报称,南昌市青山湖区香溢花城2期52栋47层之上,有三层的违章建筑,面积达2000多平方米。近年来,他们多次向城管执法部门投诉反映,对方数次回应称已下达《限期拆除违法建筑决定书》,却一直不见行动,执法力度令人质疑。对此,记者进行了走访。

  投诉:房顶之上有大面积违建 城管执法力度不够 

  12月6日,家住青山湖区香溢花城2期的业主涂先生向中国江西网记者反映称,该小区52栋47楼业主在顶楼搭建了三层的空中阁楼,里面装修奢华,顶配餐厅、棋牌室、电影院、健身保健等,面积达2000多平方米。

  涂先生介绍称,违章搭建的人即为4702室业主。“我是2017年入住的,但在这之前,顶楼搭建已完成。”

  如今,天台已被楼顶违建业主封死了,大家根本上不去,想要在顶楼晾衣晒被子更是不可能。“更让人担心的是,加盖三层混凝土结构,过大的承重梁,会不会对房屋结构产生不小影响?”涂先生说。

  据称,入住开始,他们一直在通过各种渠道投诉举报楼顶违建一事,但最终的执法主体都是落到了青山湖区城管局执法大队塘山中队,从城管开始下达《责令整改通知书》到《限期拆除违法建筑决定书》,到回复投诉人正在依法履行强制拆除程序;最后回应称,见不到违建业主,无法进行执法,只能加强巡查管理力度。

  “整改、强拆,一次次的回应,可几年时间来,仍毫无建树,最终结果都是不了了之。试问,青山湖区城管局执法大队公信力何在?”对此,涂先生表示很无奈。

  现场:天台无法进入 透过窗缝可见“花园式”装修 

  当日下午,中国江西网记者来到香溢花城小区2期。楼下见到,52栋与53栋均为47层高的玻璃外墙式住宅楼。抬头看上去,根本无法辨出楼两栋楼外观上有任何区别。

  据介绍,该小区物业以酒店公寓式管理,每户业主乘坐电梯只能刷卡上到自家楼层。因此,记者无法达到47层业主家门口,只能通过消防通道,爬至48层原先的天台位置,除了机房,其他位置都被钢筋混凝土结构隔断,透过玻璃窗缝可见,木板地面,遮阳伞,圆桌、木椅等户外装饰。

  从涂先生提供的航拍画面可见,违建外墙装饰与原主体墙面一致,顶部木质阁楼,石桌石墩装饰的花园式阳台。与违建之前的原图相比,违建高度足足有近十米。“如此大工程的违建,可谓触目惊心。”涂先生说,由于房顶承重过大,他们房子玻璃结构的外墙在夏天雨季时,渗水情况非常严重。

  

南昌香溢花城47层楼顶违建2000多平“空中阁楼”5年未拆

 

  城管回应正在走强拆程序

  城管:找不到当事人 无法进行强拆 

  中国江西网记者找到香溢花城小区物业相关负责人,其表示,之前的物业负责人已离岗,52栋楼顶如何出现违法建筑他并不知情。“现在要拆除,我们也只能全力配合执法部门。”

  对此,青山湖区城管执法大队孙姓相关负责人介绍,据执法人员调查,该建筑物是在2014年时开始进行违法搭建的,在顶楼高空,执法人员无法做到及时监管,物业没有尽到监管的责任与义务。

  “我们多次上门对违法建筑下达决定拆除通知书,但当事人拒不执行,也不让执法人员进入,但我们无权擅闯民宅。”陈姓负责人称,现如今,业主与执法人员躲猫猫,根本找不到人,执法难度很大。

  陈姓负责人表示,下一步,他们将联合塘山镇政府、社区、物业等多部门,讨论研究拆除方案,坚决做到依法依规严格执法。

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